下半年自主购房五大攻略

究竟是择机入市，还是落袋为安？究竟是“早下手早好”的抄底购买，还是“任凭风吹浪打”的安然持币等待？
    走过2013上半年楼市，很多人又开始反复思考这个问题。

事实上，这个问题，既难又易。有生活，便有住房需求；有人在，便有购买欲望。那么，如何在楼市处于混沌期时选择价值与价格相匹配的楼盘？

攻略一：需求剖析

我们需要做的第一步，无非在于弄清楚自己的真实需求，并且在适当的时机适当地满足自己的真实需求。

是刚需，上上之选，必然是及早入市。反之，自然是以不动应万变。一句话：应己之需，择己所求。

攻略二：发现价值

城市规划利好概念击鼓传花，为未来留足想象空间；城市建设如火如荼，面貌日新月异，提升城市价值。所以，跟热点、买蓝筹，成为不二之选。

从政府规划、交通布局着手，守株待兔也好，主动出击也罢，让政府规划、交通动线，成为自己的购房指南，提前进入，才能稳赚不赔。

攻略三：看清细节

刚需买房，最容易出现的，就是“无经验、无专业、无指引”的“三无”现象。此刻，切忌思想混淆，不懂不要怕多问，不了解的千万别稀里糊涂忍着。

先分清类别，再来多看，多问，多听，不跟风，不投机，不盲目——从自己的需求、财力出发，将楼盘分门别类，有的放矢，不仅节约时间，更能高质、高效完成购房心愿。

攻略四：独立思考

在楼市里，很多购房者都存在着一个模仿现象，“有样学样”，从而导致他们在某段时间内采取跟随策略，盲目、盲从，缺乏主见。

而事实上，楼市永远充满着离奇，充满着未知。因此，面对风云际会的楼市，千万要冷静下来，吹掉多余的泡沫，或者是让泡沫不再掩盖真相。

攻略五：果断决策

买房吧，就像热爱生活一样，因为，生活总是要继续。一旦选定目标，该出手时就出手，宜早不宜迟。

但是，需要提醒的是，不必为了今天的冲动而加重明天的负担。买房首先是需要充足的资金作为支撑。所以，买房的必要条件就是量力而行，以不透支未来的生活品质为指导，不要越位购房，免得平添烦恼。

（编辑整理：三门房产网）